市级机关住宅房共用部分管理规定

 　　一、市级机关事务管理局是市级机关房屋的产权管理单位。
　　二、凡居住在市级机关住宅区内的住户，应配合有关部门做好小区和房屋的管理工作。
　　三、局房产处负责住宅共用部分及共用设施（包括公共场所的照明及消防设施等）管理和维护，保证设施功能完好。
　　四、房产管理部门负责督查协调物业管理部门维护住宅区内的环境、绿化、楼道等公共部位卫生，并对住宅区内车辆的进出、停放等实行统一管理。
　　五、房产管理部门应当配合派出所、居委会和物业管理单位对住宅区实施日常管理，维护住宅区正常生活秩序，确保住宅区良好的治安环境。
　　六、实行物业管理的住宅区，物业管理部门要定期征求住户意见，为住户排忧解难，提供方便。
　　七、业主委员会和住户有权参与住宅区管理，享有对房管人员、物业管理人员的监督权、投诉权。
　　八、房屋使用人必须按规定交纳有关费用，实行物业管理的住宅区应交纳物业管理费。
　　九、房屋使用人必须遵守以下规定：
　　（一）未经房产管理部门允许，住户不得擅自改变房屋结构、用途和外貌。
　　（二）房屋装修应该事先申请，经房产管理部门批准后方可施工。任何装修不得改变房屋受力结构。
　　（三）凡违反机关住宅管理规定，在住宅区内乱搭乱建、私拆乱改者，将通报相关部门依照有关法规处理。
　　（四）不得利用房屋从事危害社会公共利益及损害他人合法权益的活动。
　　（五）不得侵占单位或他人住房，不得妨碍他人使用公共设施和公共场地。
　　（六）不得向地面抛掷物品，尤其是居住高层建筑的住户，否则一切后果自负。
　　十、住户在住宅区内不得有下列行为：
　　（一）随地吐痰，乱丢果皮、废弃物和乱倒垃圾。
　　（二）饲养鸡、鸭、鹅等禽畜。
　　（三）擅自接用水、电、煤气，开挖路面、草地等。
　　（四）损坏水、电、煤气设备和花草、树木及园林设施。
　　（五）搭建违章建筑，占用共用部位和场地。
　　（六）不按规定停放车辆。
　　（七）在住宅区和共用部位、场地，乱贴、乱画、悬挂任何广告牌或存放物品。
　　（八）进行赌博等违法活动。